移师新济南
　　济南，贯通东西而靠东，融会南北而偏北，是南北东西四方文明的融会之都。正如它的交通：京沪线与陇海线在这里交汇，高速公路网则连通全省所有地市以及华东华北重要城市，在建中的京沪高速铁路，济南成为唯有的两个中间站之一。这种得天独厚的交通枢纽位置使它成为沟通华东与华北、山东半岛与中原地区的重要桥梁。
　　更为显要的是，京津唐经济圈与沪宁杭城市群在这里碰撞、交汇，使济南成为一座交互的、融合的城市，因此也就成为一座多元的、活跃的城市。这使她具备无限成长的可能性。它自身也正在积聚力量、蓄势待发。突破二线城市大家族，入围一线城市俱乐部，是一个梦想，但不再遥远。
　　有人问：最近三九制药、完美中国等山东分公司纷纷从青岛移师济南，清华同方将济南定为华北地区司令部（上述公司均入住大地公司在二环东路区域开发的发展大厦）……这一切悄然变化的迹象在说明什么？答案不言自喻，群众的眼睛和商人的眼睛都是雪亮的，资本逐利而动，哪里有最好的机会，哪里就能看到它的活跃身影。

淘金东二环
　　二环东路区域主要指工业北路和工业南路之间，西及山大路，东至高新开发区这一片沃土。它为什么成了淘金者的新乐土？
　　它是城市主干道，更重要的，它是山大路高科技市场、洪楼商圈、经20多年沉淀发展的高新开发区、与百年山大学府四大成熟板块相互碰撞的核心地带，它们的集体发力，二环东路再不雄起，更待何时？
济南城市规划中重点发展主城区里的燕山片区正是这一区域，而且这块区域拥有大量规划起来、待开发土地，据报道，这一区域东部将有300万平米土地被开发成住宅区，预示其发展空间的广阔无垠。
　　再次，二环东路沿线交通网络非常丰沛，数条城市主干道如新兴商业金街花园路、泺源大街延长线和平路、城市主干道经十路、文化时尚潮流街文东路、医药电子街解放路、建筑文化聚集区山大南路、历城区政府街山大北路均与之相交，向东部延伸的则有工业南路、工业北路等主干道；这个城市发展最成熟的政治、经济、文化、交通营养不可避免地向东输送，最后汇聚于二环东路。
　　再则，二环东路是中心主城离飞机场最便捷的路段，随着北园BRT快速公交线路建成，其与汽车站、火车站对接也十分快捷，自然成为商贸人士垂青地段。

　　如果你想投资商业地产，不选择这一片新兴的、蓬勃发展的区域，那你选择哪里呢？！泺源大街不行，它是济南金街，同时它的楼盘价格也已经涨到瓶颈，从哪里赚钱去？经十东路也不行，它的发展前景确实广阔无限，但它的真正繁荣怎么也得十年以后吧，你等得起吗？

慧眼识“华龙”
　　华龙路，好像一条突然从地底下冒出来的的新生马路。事实上，它一直安静地存在于济南城市地图的东部，和山大北路相交于二环东路，紧邻洪楼成熟商圈、百年山大学府、高科技市场、省图书馆、百花公园、留学生创业园……它被这个城市最醒目的自然、文化、商业、科技中心环绕，而它自己则曾经被太多数人忽视了,然而它地理位置的特殊性注定不可能长期被忽视!众多成熟的商业、文化地理版块在这里交汇。冲撞，注定了它会成为资本喷发的“火山口”。
　　最近规划的东部发展路线图中，华龙路以及连接它的山大北路正在被划定为继泉城路、花园路之后的济南“第三条”商业金街，而它本身的发展势头也展示了其具备这个实力。
　　大地公司在开发华龙路西头发展大厦之初，就敏锐地发现华龙路是一条十分适合生长写字楼的路段，于是果断将初期规划的商住一体复合地产改为纯写字楼，后来的发展事实证实了这个判断的英明：没有政府开发资金的大量注入，完全是民间资本受市场驱动，随后跟进的嘉恒大厦等楼盘纷纷“中途易帜”，兴建起一幢幢纯商务写字楼。随之带来的影响历历在目：各种现代都市的必须配套：酒店、饭店、超市、酒吧、KTV、影楼等如雨后春笋般破土而出。随着东头新龙家园、中部锦绣泉城等楼盘、尤其是大地华园的竣工，华龙路确确实实开始了杂花生树般的全新现代景象。众多开发商盯准了华龙路以及周边路线，领潮流之先的大地公司自然不会放弃这一难得的历史机遇，马上即将动工的大型复合型soho地产“大地锐城”仍将继续以商务写字楼作为主打产品。

　　华龙路为什么生长写字楼，生长大量现代化、市场化的纯商务写字楼？
　　最好的香菇都生长在大兴安岭腹地，因为香菇生长需要同时满足潮湿和向阳这两个苛刻条件，只有大兴安岭腹地具备这个可能。同样，最有人气的写字楼群需要同时满足卓越地段和众多待开发土地两个必备条件，华龙路刚好具备了这个可能。所以，华龙路能长出香菇来，而且能长出大片大片的优质香菇来!
　　它的区位优势明显，占尽东部地利；而且具有适合写字楼生长的特有土壤，拥有大量可供招标拍卖的土地，容易快速形成现代化的商务楼群，这是经十东路等路段目前所不具备的！
现在的华龙路不像泺源大街已经完全成熟，成长空间有限；也不像经十东路等东部新区路段，前景无限但尚处于萌芽状态，它是除开这两条路之间的“第三条路”：一条生机勃勃、蓄势待发、即将破蛹成蝶、绽放绚丽、收获繁荣的路。要想让投资快速得到回报，应该选择哪种路段呢？不言自明。
　　我们再辨识华龙路时，地标再也不可能是那个七里河小商品市场了。那新的地标将是什么？